1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.7%
ダイアパレス京成曳舟
東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩12分
1997年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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8階 / 61.6㎡の場合
相場
5,123万円
83.2万円/㎡
2,910
4,385
5,860
7,336
AI査定結果
推定相場価格
5,123万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,385万円〜5,860万円
71.2万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス京成曳舟
4,180万円（67.9万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 4,180万円 | 67.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 3,980万円 | 64.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,980万円 | 64.6万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 4,400万円 | 71.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 4,090万円 | 58.1万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,520万円 | 73.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,380万円 | 48.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 4,150万円 | 58.9万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,280万円 | 60.8万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,500万円 | 73.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 3,990万円 | 64.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,380万円 | 62.2万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ダイアパレス京成曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 5,290万円 | 75.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,400万円 | 84.7万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/06 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅8分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/01 | アルシオン両国隅田川 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 4,290万円 | 68.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では16.7%上昇しています。
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